2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.5%
刈谷市
42.2万円/㎡
前年比-33.8%
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アルバックス刈谷寿町
愛知県刈谷市寿町三丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩4分
2022年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,760万円
52.5万円/㎡
3,279
4,266
5,254
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,760万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,266万円〜5,254万円
47.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アルバックス刈谷寿町
4,200万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 90.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,200万円 | 46.4万円 | 4階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アルバックス刈谷寿町 刈谷市寿町三丁目 | 刈谷市駅4分 | 4,200万円 | 46.4万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | エルグランデ刈谷逢妻駅前 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅3分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/29 | エルグランデ刈谷セントラルコート 刈谷市新富町二丁目 | 刈谷駅25分 | 3,750万円 | 41.3万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | バンベール刈谷マスターコート 刈谷市司町一丁目 | 刈谷市駅8分 | 4,480万円 | 54.3万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス刈谷広小路 刈谷市広小路七丁目 | 刈谷市駅6分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/24 | エルグランデ刈谷丸田町 刈谷市丸田町一丁目 | 刈谷駅15分 | 3,990万円 | 55.0万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/17 | リコット刈谷新栄 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅8分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/17 | クリオ刈谷セントラルマークス 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅3分 | 4,380万円 | 47.0万円 | 93.25㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/06 | リコット刈谷北棟 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅6分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/10 | エルグランデ刈谷大手町 刈谷市大手町四丁目 | 刈谷駅9分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレシアスコート刈谷住吉 刈谷市住吉町三丁目 | 刈谷駅7分 | 5,880万円 | 56.1万円 | 104.75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | リコット刈谷駅東II 刈谷市幸町一丁目 | 刈谷駅10分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、刈谷市では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は刈谷市の平均と比較して10%割高です。
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